Habite-se do Corpo de Bombeiros no DF: o que é conferido
O habite-se é o documento que autoriza a ocupação de uma construção nova. Para que ele seja emitido, a obra precisa passar pela vistoria do Corpo de Bombeiros, que confere se os sistemas de segurança contra incêndio foram instalados conforme o projeto aprovado.
Em que momento da obra
A vistoria é pedida com a obra concluída e os sistemas funcionando. Mas o habite-se começa bem antes:
- Antes da obra: o projeto de incêndio é aprovado junto com os demais projetos.
- Durante a obra: tubulações de hidrantes, escadas, portas corta-fogo, shafts e a reserva de água são executados com a estrutura. Corrigir depois é caro.
- No fim da obra: testes, laudos e vistoria.
O que o vistoriador confere
- Rotas de fuga: largura de escadas e corredores, corrimãos, portas e a distância até a saída. Tudo medido conforme a norma de saídas de emergência.
- Compartimentação: paredes, portas corta-fogo e a selagem das passagens de tubos e cabos entre pavimentos. Veja a norma de compartimentação.
- Hidrantes: posição, pressão, bomba e reserva de água, segundo a norma de hidrantes.
- Alarme, iluminação e sinalização em todos os pavimentos.
- Acesso de viaturas ao lote e ao hidrante de recalque, conforme a norma de acesso de viaturas.
- Central de gás, quando houver, pela norma de GLP.
- Materiais de acabamento das rotas de fuga, pela norma de reação ao fogo.
Os erros que mais reprovam
- Mudança feita no canteiro sem atualizar o projeto: o hidrante que trocou de parede, a porta que abriu para o outro lado.
- Selagem esquecida: furos de passagem de tubulação entre andares deixados abertos.
- Porta corta-fogo sem certificação ou instalada sem mola.
- Bomba de incêndio sem alimentação elétrica independente.
- Falta de laudos e ARTs de execução.
Como a Arghon entra
Para construtoras e incorporadoras, fazemos o projeto, acompanhamos a obra nos pontos críticos, executamos os sistemas e preparamos a documentação. Antes de pedir a vistoria, fazemos a pré-vistoria e entregamos a lista de pendências.
Se o projeto foi feito por outro profissional, também podemos assumir só a execução ou só a preparação para a vistoria.
